לרשותכם מחשבון משכנתא בו תוכלו לבנות לעצמכם תמהיל אישי ולראות מי מבין המסלולים אטרקטיבי ביותר עבור הצרכים שלכם, כזה שמתאים בדיוק ליכולת ההחזר החודשית שלכם, עם הריביות הנמוכות ביותר.
ניתן לבצע השוואה בין הצעות של עד 3 בנקים שונים. הסבר מפורט לשימוש נמצא למטה.
סכום | מסלול | שיטת החזר | תקופה בשנים | ריבית | החזר חודשי | החזר כולל |
---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
סכום | מסלול | שיטת החזר | תקופה בשנים | ריבית | החזר חודשי | החזר כולל |
---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
סכום | מסלול | שיטת החזר | תקופה בשנים | ריבית | החזר חודשי | החזר כולל |
---|---|---|---|---|---|---|
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
|
|||||
|
תמהיל | החזר חודשי | החזר כולל |
---|---|---|
תמהיל 1 | ||
תמהיל 2 | ||
תמהיל 3 |
*ההחזר החודשי כולל את סכום ההלוואה והריבית.
מחשבון משכנתא מאפשר לנו להבין כמה כסף נצטרך להחזיר בכל חודש ואת ההחזר הכולל.
ישנה אפשרות להוסיף מסלולים וגם להשוות בין התמהילים השונים שקיבלנו מהבנק.
איך להשתמש במחשבון משכנתא?
תחילה נכניס את המסלולים שקיבלנו בתמהיל הראשון, כלומר את ההצעה הראשונה שקיבלנו מבנק כולשהו.
נמלא את השדות הבאים:
1. סכום ההלוואה.
2. בחירת מסלול: קבועה צמודה, קבועה לא צמודה, משתנה צמודה כל 5 שנים, משתנה לא צמודה כל 5 שנים, זכאות, משתנה צמודה כל שנה, משתנה צמודה כל 2, משתנה צמודה כל 10.
3. שיטת החזר- בדרך כלל שיטת ההחזר היא שפיצר לכן היא מסומנת כברירת מחדל. יש אפשרות להחליף בקרן שווה או בוליט.
4. תקופה בשנה- בין שנה אחת ל-30 שנים.
5. ריבית שנתית.
לאחר שנמלא את כל הפרטים המחשבון יראה לנו את התוצאות- החזר חודשי והחזר כולל עם הריביות.
ניתן לעבור לתמהיל 2 ו-3 ולמלא גם אותם.
לאחר מכן נלחץ על ׳השוואת תמהילים׳. תיפתח לנו טבלה למטה שתעזור לנו להבין איזה תמהיל הכי עדיף לנו כלכלית.